Vedtekter for KBS AS og husordensreglene utgjør gårdens lovverk. Alle nye aksjonærer i KBS AS må godkjennes av styret. Et utdrag fra §5 i Kvindernes Boligselskap AS vedtekter lyder som følger: “Før godkjennelse kan gis må søkeren skriftlig erklære seg innforstått med KBS AS vedtekter, og bestemmelser gitt i medhold av disse, herunder de fastsatte Husordensregler” Dette gjøres ved at ny aksjonær setter seg inn i vedtektene og husordensreglene til KBS AS. Deretter signerer aksjonæren vedtektserklæringen, hvor vedkommende erklærer seg innforstått med både vedtektene og husordensreglene. Vedtektene henger på tavlen i vestibylen (ved hovedinngangsdøren).
Vedtekter for KBS AS og husordensreglene utgjør gårdens lovverk. Alle nye aksjonærer i KBS AS må godkjennes av styret. Et utdrag fra §5 i Kvindernes Boligselskap AS vedtekter lyder som følger: “Før godkjennelse kan gis må søkeren skriftlig erklære seg innforstått med KBS AS vedtekter, og bestemmelser gitt i medhold av disse, herunder de fastsatte Husordensregler” Dette gjøres ved at ny aksjonær setter seg inn i vedtektene og husordensreglene til KBS AS. Deretter signerer aksjonæren vedtektserklæringen, hvor vedkommende erklærer seg innforstått med både vedtektene og husordensreglene. Vedtektene henger på tavlen i vestibylen (ved hovedinngangsdøren).
For øvrig gjelder lov om aksjeselskaper av 13. juni 1997 nr. 44 og lov om borettslag av 6. juni 2003 nr. 39 §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 og omdanningstreglene i § 13-5.
Styret kan installere overvåkningskamera(er) i fellesarealene dersom dette vurderes som nødvendig for å oppdage eller forebygge innbrudd eller andre uønskede forhold.
Ved salg av leiligheter og næringslokaler i KBS AS i Theresesgt. 35 B, skal aksjene overdras gjennom styret/forretningsfører. Aksjonærene har fortrinnsrett til kjøp av leiligheter eller forretningslokaler, men de må bestemme seg innen en uke etter at salget av den ledige leiligheten eller forretningslokalet er kunngjort.
Hvis flere aksjonærer ønsker å kjøpe, har den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Dersom noen av KBS AS’ aksjonærer vil benytte seg av forkjøpsretten, skal salget av deres egen leilighet eller forretningslokale foretas for deres regning.
Medfører aksjonæren eller brukerens oppførsel fare for ødeleggelse eller vesentlig forringelse av eiendommen, eller er aksjonærens eller brukerens oppførsel til alvorlig plage eller sjenanse for eiendommenes øvrige aksjonærer eller brukere, kan styret kreve fravikelse fra boligen etter tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 13.
Aksjonærens brudd på sine forpliktelser overfor KBS AS utgjør mislighold. Som mislighold regnes blant annet manglende betaling av felleskostnader, forsømt vedlikeholdsplikt, ulovlig bruk eller overlating av bruk, og brudd på husordensregler.
Hvis en aksjonær til tross for advarsel vesentlig misligholder sine plikter, kan KBS AS pålegge vedkommende å selge aksjen(e), jf borettslagslovens § 5-22 første ledd. Advarsel skal gis skriftlig og opplyse om at vesentlig mislighold gir KBS AS rett til å kreve aksjen(e) solgt.