Du har ikke lov til å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre, uten at du har fått tillatelse fra styret godkjennelse av leietaker. Du får søknadsskjema for utleie/bruksoverlating ved å henvende deg til styret på e-post. I henhold til vedtektenes §15 kan styret gi deg tillatelse til fremleie i inntil 2 år. Ved særskilte omstendigheter kan styret gi maksimalt 1 år forlengelse av tillatelsen. Forutsetning er at du som aksjonær har bodd sammenhengende i leiligheten din i minst 1 år.

Se under Folkeregisteret

Aksjeselskapets eiendommer er forsikret i Gjensidige. Forsikringen har polisenummer 829 362 84. Forsikringen dekker bygningen og fellesarealene. Forsikringen dekker også alt utstyr som er fastmontert på veggene, bygningsmessige tilleggsinnretninger og utbedringer i hver leilighet. Oppstår det en skade i leiligheten din, skal du sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig, og prøve å kartlegge årsakene til skaden. Skaden må du melde til forsikringsavdelingen i OBOS på telefon 22 86 8398 eller e-post: forsikring@obos.no. Forsikringsavdelingen i OBOS melder skaden videre til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon, og sørger for at kostnaden til skaden blir refundert eller dekket av forsikringsselskapet. Selv om aksjeselskapets forsikring brukes, kan du bli belastet hele eller deler av egenandelen, dersom forholdet ligger innenfor ditt ansvar som aksjonær. Du må selv sørge for å ha innboforsikring som dekker både innbo og løsøre i din leilighet.

Se under OBOS

Du må sende flyttemelding til Folkeregisteret. Det er bolignummeret (H0xxx) som du skal oppgi på flyttemeldingen, ikke leilighetsnummeret. Du finner en oversikt som viser sammenhengen mellom leilighetsnummer og bolignummer i vestibylen.

Felleskostnadene (husleien) dekker kostnadene som følger av å drifte bygget til enhver tid samt til større vedlikeholdsarbeider. Størrelsen på husleien fastsettes av styret, i forbindelse med budsjettarbeidet styret gjør for det kommende året. Melding om eventuell økning sendes ut via OBOS i november/desember året før økningen trer i kraft.

Det er KBS AS som eier boligmassen og det er det til enhver tid sittende styret som forvalter dette eierskapet. Fellesareal er alt areal som ikke inngår i aksjonærenes leiligheter. Det er det til enhver tid sittende styre, som disponerer gårdens fellesarealer. Dvs. ingen av aksjonærene eller leietakerne kan legge føringer, eller sette betingelser ovenfor andre aksjonærer eller leietakere, mht. bruk av bygningsmassen og fellesarealene. Ingen aksjonær kan heller ta seg til rette på fellesarealer da dette er fellesskapets i KBS sin eiendom.

• For deg som har valgt elektroniske betalingskanaler som AvtaleGiro og/eller eFaktura så har ikke dette noen betydning. • Eiere som fremdeles mottar papirfaktura vil få tilsendt en faktura for en måned av gangen. Ved produksjon av månedlige fakturaer i papir er det innført fakturagebyr.

Når du selger boligen din så må du utarbeide en energiattest. På www.energimerking.no kan du utarbeide en energiattest for din bolig.

Se under selvangivelse